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国有土地使用权划拨(含再划拨)审查
[作者:发布时间:2013-10-18 03:15来源:]

 

一、行政许可内容

国有土地使用权划拨使用审查。

二、设定行政许可的法律依据

(一)《中华人民共和国土地管理法》第二条、第五十三条、第五十四条;

(二)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条、第二十二条、第二十三条;

(三)《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条;

(四)《云南省土地管理条例》第十七条、第二十二条。

三、行政许可数量及方式

有数量限制,依据昆明市年度土地供应计划供地,由建设项目符合《划拨用地目录》的土地使用者缴纳土地取得成本后划拨使用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十四条、第二十五条、第五十四条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条;《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十三条;《云南省土地管理条例》第九条、第十条。

四、行政许可条件

(一)符合土地利用总体规划、城镇规划、禄劝县土地利用年度计划和年度土地供应计划;

(二)符合国家产业政策;

(三)取得建设项目管理部门的项目批准文件;

(四)取得建设主管部门的选址意见书及建设用地规划许可证;

(五)通过环境影响评价;

(六)取得建设项目用地预审意见;

(七)符合《划拨用地目录》规定的下列划拨用地范围:

1.国家机关用地和军事用地:党政机关、人民团体办公用地及安全、保密、通讯等特殊专用设施;军事设施、军用交通设施、军用通讯设施等用地;

2.非营利性城市基础设施用地和公益事业用地:城市给排水、污水处理、供气、供热、环境卫生设施、公交设施、非营利性邮政设施用地;非营利性科研、文化、教育、医疗卫生、体育、社会福利设施等用地;

3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地:国家重点扶持的电力设施、水利设施、石油、天然气、铁路、港口等用地;

4.法律、行政法规规定的其他用地:监狱、劳教所、戒毒所、看守所等特殊用地;

5.经济适用房、廉租房、安居房及预留给农村集体经济组织的新村统建房用地。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条、第二十四条、第五十三条、第五十四条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条;《中华人民共和国城市规划法》第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十九条;《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十九条、第二十二条、第二十三条;《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔200631号);《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔200428号);《划拨用地目录》。

 

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